очищення поверхонь щітками...Замовник дозволяє лише очищення приміщень від сміття в т, але вартість цих робіт, м"яко кажучи, не відповідає реальній вартості. Можливо хтось порадить як вийти з ситуації
Доброго дня.Виконуються роботи по реконструкції лікарні, потрібно очищити горище від пташиного посліду. Пропонували розцінку по зняттю руберойду, очищенню стелі від вапняної фарби,
Курсы повышения квалификации бухгалтеров строительных предприятий
ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ВСЕХ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА
Учет расчетов по оплате труда.
Учет кредитов и займов.
Учет запасов, в т. ч.:
инструментов;
списания представительских расходов;
списания запасов в рекламных целях.
Учет деятельности филиалов.
Учет совместной деятельности.
Учет операций с землей.
Особенности составления баланса и отчета о финансовых результатах.
ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ПОДРЯДЧИКА
1. Бухгалтерский и налоговый учет затрат на строительство (затраты на производство и калькулирование себестоимости):
специфические объекты и статьи затрат;
особенности распределения общепроизводственных расходов;
сметные оговорки;
содержание незадействованных машин и механизмов;
разрешительные и околоразрешительные издержки.
2. Бухгалтерский и налоговый учет доходов подрядчика (учет выполненных работ и расчетов с заказчиками):
вариативность определения степени завершенности;
измерение и оценка —украинская самобытность;
специальные налоговые режимы.
3. Особенности учета незавершенного производства и ведения учета прироста (убыли) балансовой стоимости материальных ресурсов в незавершенном производстве:
пересечение правил налогового учета затрат и бухгалтерского учета дохода;
работы в составе НЗП;
пересчет по п. 5.9 в режиме обложения долгосрочных контрактов.
ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЁТА У ВСЕХ УЧАСТНИКОВ:
«смешанность» договорных отношений;
подзаконность налогового режима;
нюансы учетного отражения.
УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ОПЕРАЦИЙ С ОСНОВНЫМИ ФОНДАМИ (ОФ):
признание в налоговом учете; поступление на предприятие. Особенности отражения расходов на приобретение. Мнение ГНАУ по спорным вопросам;
учет бесплатно полученных (переданных) основных средств;
незавершенные капитальные инвестиции как объект основных средств — в бухгалтерском учете, и как объект основных фондов — в налоговом учете;
арендные операции: особенности оформления договорных отношений; особенности налогового и бухгалтерского учета; особенности уплаты, учета и налогообложения коммунальных платежей, налога на землю, ремонтов арендованного имущества.
ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА И НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ:
виды, признание и оценка;
особенности отражения расходов на приобретение. Мнение официальных органов и юридическое обоснование;
имущественные права как объект купли продажи в различных схемах финансирования строительства.
ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ЗАКАЗЧИКА:
РАСХОДЫ НА ПОДГОТОВКУ К СТРОИТЕЛЬСТВУ (РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ И СБОР ИСХОДНЫХ ДАННЫХ)
этапы получение разрешительной документации, требование действующего законодательства; региональные особенности и практическое применение;
признание расходов как составной части:
-будущего объекта недвижимости и отражение в учете;
-нематериального актива (имущественных прав) и отражение в учете;
затраты, связанные с подготовкой строительной площадки;
расходы на страхование;
прочие расходы.
УЧЕТ ОПЕРАЦИЙ С ЦЕННЫМИ БУМАГАМИ, КОРПОРАТИВНЫМИ ПРАВАМИ И ДЕРИВАТИВАМИ.
взносы в уставный фонд: особенности налогового и бухгалтерского учета; плюсы и минусы взносов в уставный фонд основными средствами, ценными бумагами, другими ТМЦ;
выпуск, эмиссия и погашение ЦБ, корпоративных прав и деривативов;
купля-продажа ЦБ, корпоративных прав и деривативов;
дата возникновения доходов и расходов при операциях купли-продажи.
ОПТИМИЗАЦИЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ У СУБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: ИНСТРУМЕНТЫ
минимизация и оптимизация налоговых обязательств и уклонение от уплаты налогов: мнение различных органов по данному вопросу;
налоговое разъяснение как инструмент налогового планирования операции: доказательство неоднозначности закона, защита предприятия, официальное мнение контролирующих органов;
документальное обеспечение и подтверждение хозяйственной операции для налогового учета: требования к первичному документу: налоговые, бухгалтерские, юридические. Как обезопасить себя в спорных ситуациях?
особенности обоснования обычных цен;
термины и определения, применяемые в строительстве «заказчик», «застройщик», подрядчик.
ОПТИМИЗАЦИЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ: МЕТОДЫ
посреднические договора, как способ оптимизации денежных потоков, особенности применения и налогообложения. Приобретение и продажа строительных услуг, строительных материалов по посредническим договорам. Особенности бухгалтерского и налогового учета, спорные и неурегулированные моменты;
договор подряда и движение денежных средств: особенности условий и налогообложения; Возможность оптимизации налогообложения с применением специальной системы налогообложения по долгосрочным контрактам и спорные, неурегулированные моменты действующего законодательства;
пример оптимизации денежных потоков с применением имущественных прав, договора подряда и посреднических договоров между заказчиком (застройщиком) и подрядчиком;
применение совместной деятельности, как безналоговый способ получения денежных средств на строительство объекта и спорные и неурегулированные вопросы налогообложения;
минимизация налогообложения с применение опционов в строительстве: плюсы и минусы применения и неурегулированные моменты.
ОЦЕНКА СХЕМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:
А. Договорные схемы привлечения финансирования в строительство, включающие следующие способы инвестирования:
I. Договор о совместной деятельности.
II. Договор подряда.
III. Договор поручения (комиссии).
IV. Договор купли-продажи и предварительный договор.
V. Договор купли-продажи имущественных прав.
VI. Договор долевого участия в строительстве.
VII. Инвестиционный договор.
VIII. Договор резервирования.
IX. Элементы оплаты в рамках упомянутых выше договоров (задаток, залог денежных средств, гарантийный взнос, аккредитив).
Б. Институциональные схемы инвестирования в строительство, включающие следующие способы инвестирования:
I. Инвестирование через фонд финансирования строительства (ФФС) либо через фонд операций с недвижимостью (ФОН).
II. Инвестирование через институт совместного инвестирования (ИСИ).
В частности, в данном разделе рассматриваются вопросы функционирования:
/а/ корпоративного инвестиционного фонда (КИФ);
/б/ паевого инвестиционного фонда (ПИФ);
/в/ компании по управлению активами (КУА).
III. Инвестирование через жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
В. «Ценнобумажные» способы инвестирования в строительство:
I. Инвестирование посредством выпуск облигаций (в том числе целевых, процентных, дисконтных).
II. Выпуск опционов.
С точки зрения следующих аспектов:
Описание правового режима: юридическая природа, правовая регламентация операции.
Сфера применения: в каких сферах строительства (нежилое либо жилое строительство; индивидуальное строительство либо строительство многоквартирных жилых домов (массовое строительство) и т. п.) участники схемы могут ее использовать.
Налогообложение: налог на прибыль, НДС, налог с доходов физических лиц — преимущества и/или недостатки.
4. Оценка правовых и налоговых рисков и рекомендации по уменьшению рисков.
Лекторы курса "Бухгалтеру строительства"
Чалый Иван Григорьевич - председатель комитета внутреннего аудита Фонда интенсивных технологий микроэкономики, автор книги "Строительный учет для профи: секреты мастерства", автор большого количества публикаций в журнале "Строительный Учет"
Михайленко Дмитрий Александрович - юрист, вице-президент Ассоциации налоговых консультантов, автор более 200 публикаций по вопросам налогообложения и правового регулирования хозяйственной деятельности, публикаций в журнале "Строительный Учет"
Крысенко Татьяна Владимировна - консультант по вопросам учета и налогообложения с 1999 года, в том числе автор многочисленных публикаций в специализированной прессе по различным направлениям налогообложения и осуществления хозяйственной деятельности.
Зацерковная Татьяна Николаевна - сертифицированный аудитор Украины, имеет диплом АССА по Международной финансовой отчетности, заслуженный экономист Украины, глава комитета Союза аудиторов Украины по связям с общественностью и международным отношениям, глава Совета предпринимателей и работодателей Украины, директор аудиторской компании «СейЯ»; стаж аудиторской деятельности - 11 лет, стаж преподавательской деятельности - 11 лет.
Условия участия. Курс "Бухгалтеру строительства"
Стоимость участия – 4 200 грн.
В стоимость курсов входит:
методические материалы (подборка аналитических материалов по курсам «Бухгалтерский и налоговый учет в строительстве»;
индивидуальные ответы на вопросы участников курсов;
кофе-брейки;
канцелярские принадлежности.
СКИДКИ:
для 2-х участников от одной фирмы скидка — 5%;
для 3-х участников от одной фирмы скидка — 10%;
при оплате по полной стоимости 3-х участников от одной фирмы 4-й участник от этой же фирмы посещает курсы бесплатно;
дополнительная скидка -10% для подписчиков журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ» или членам «УБА»
Узнать более подробную программу и оформить заявку на участие можно по телефонам:
8 (044) 451-69-64, 592-70-08, 235-77-44
После завершения курсов участники получают сертификат о прослушивании курсов повышения квалификации «Бухгалтерский и налоговый учет в строительстве».
Источник http://msu.com.ua/
![[A]](infusions/shoutbox_panel/sh_adm.png "Admin")
![[off]](infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
30.04.2025
