Портал сметчиков

---

Отже, відкриваю окрему тему, оскліьки це питання актуальне і регулярно підіймається в чаті. Пропоную з цього приводу поговорити тут.
Вихідні дані: є об"єкт і в процесі роботи з ним (процесом роботи з об"єктом вважаємо весь період від проектування і торгів до здачі в експлуатацію) відбуваються зміни в законодавсті або цінах (або навіть зміна версії розрахункового комплексу), яка впливає на суму.
Моє бачення (прошу уточнювати, сперечатися, доповнювати):

Цивільний кодекс, Ст. 5 Дія актів цивільного законодавства у часі
1. Акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.
2. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує цивільну відповідальність особи.
3. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Постанова КМУ від 1 серпня 2005 р. N 668 "Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві", Договірна ціна, п. 24:
"24. Тверда договірна ціна може коригуватися тільки за
взаємною згодою сторін. У разі підвищення підрядником твердої
договірної ціни, не передбаченого договором підряду, всі пов'язані
з цим витрати, якщо інше не встановлено законом, несе підрядник.

Сторони у договорі підряду можуть передбачати порядок
уточнення твердої договірної ціни у разі:
виникнення обставин непереборної сили;
внесення змін до проектної документації;
потреби в усуненні недоліків робіт, що виникли внаслідок
невідповідності встановленим вимогам проектної документації,
забезпечення якою покладено на замовника;
уповільнення темпів або зупинення виконання робіт за рішенням
замовника або з його вини, якщо це викликало додаткові витрати
підрядника;

зміни законодавства з питань оподаткування, якщо це впливає
на вартість робіт;

істотного зростання (у розмірі, визначеному сторонами) після
укладення договору підряду цін на ресурси, які забезпечує
підрядник, а також послуг, що надаються йому третіми особами;
в інших випадках, передбачених договором підряду. "

цей же момент в ДСТУ Б. Д .1.1-1-2013, п. п.6.3.2.2 - ДЯКУЮ, КАРИАТИДА!


Розглядаємо два випадки - зміна цін (простіший) і зміна податків, зп, версії комплексу, нові ДСТУ і т.д.:
1. По цінах - виникає питання ЩО Є ІСТОТНЕ збільшення цін? Якщо ми навіть в ДОговорі прописуємо там "на 10%" - як ми це доводимо? Відношення теперешніх цін до тих, які забиті в ДЦ? Тобто вже цін з накладних, які увійшли в Акт виконаних робі до цін ДЦ? Чи перед підписанням Акту беремо рахунки постачальників і їх прикладаємо до листа на Замовника? Само собою версію середньорегіональних не розглядаємо, оскільки по них максимум можна зробити проект, і аж ніяк не працюваи по них. Чи можна прописати більш прозоро - "зміна курсу долару більше ніх на @ % за офіційним курсом НБУ"? Тоді якби все стає просто і зрозуміло.

2. По з/п, податках, ДСТУ.
зміни законодавства з питань оподаткування, якщо це впливає
на вартість робіт;
Тобто з податками питання закрилося.

Розрахункова зарплата, норми:
Цивільний кодекс, Ст. 8 Аналогія, п.1:
"1. Якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону)."

Звідси я роблю висновок, що в ДОговір вписується пункт:
СТОРОНИ УТОЧНЮЮТЬ ДОГОВІРНУ ЦІНУ ШЛЯХОМ ПЕРЕРАХУНКУ НА ОБСЯГ РОБІТ, ЯКИЙ ЗАЛИШИВСЯ НЕ ВИКОНАНИЙ НА МОМЕНТ ТАКОГО УТОЧНЕННЯ У РАЗІ ЯКЩО ЗМІНИ В ПОДАТКОВОМУ ЗАКОНОДАВСТВІ АБО РЕГУЛЯТОРНИХ АКТАХ СТОСОВНО ЦІНОУТВОРЕННЯ В БУДІВНИЦТВІ ВПЛИВАЮТЬ НА РОЗМІР ДОГОВІРНОЇ ЦІНИ І, ВІДПОВІДНО, СУМИ ВИКОНАНИХ РОБІТ.

В кого яке бачення цієї проблеми?