Прислано ElenaL January 18 2012 11:10
#10
Портал сметчиков
Из ЦО [spoiler]Подрядная организация выполнила работы по ремонту кровли и спортивного зала общеобразовательной школы.
В расчетах стоимости работ были применены коэффициенты (К - 1,2) для учета влияния условий производства работ согласно п.1 и п.2 Приложения 2 к ДБН Д. 1.1-4-2000.
Во время проверки работник контрольно-ревизионного отдела исключил указанные коэффициенты как необоснованные, ссылаясь на то, что работы производились в летние месяцы, когда не было учебного процесса и здание не эксплуатировалось.
В то же время, силами учителей и родителей выполнялись работы по текущему ремонту классов и кабинетов, то есть здание частично эксплуатировалось.
Просим разъяснить, прав ли работник КРО?
Работник КРО прав.
Применение повышающих коэффициентов, приведенных в Приложении 2 к Указаниям по применению ресурсных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы, должно быть обосновано в проекте организации ремонта (при капитальном ремонте) или в дефектном акте (при текущем ремонте).
В частности, предусмотренный пп.1 и 2 Приложения 2 коэффициент 1,2 к нормам затрат труда рабочих и времени эксплуатации строительных машин и механизмов, учитывающий усложненные условия производства ремонтно-строительных работ в помещениях, а также на кровлях и фасадах эксплуатируемых зданий, может применяться только в тех случаях, когда здания во время выполнения ремонтных работ продолжают эксплуатироваться по своему основному функциональному назначению (продолжается учебный процесс, лечебный процесс, обслуживание населения и т.д.).
При этом в зависимости от характера, видов и объемов ремонта в некоторых случаях возможна организация работ таким образом, чтобы исключить воздействие усложняющих факторов на производительность труда. К таким случаям относятся: возможность устройства отдельного входа в ремонтируемую часть здания; возможность ведения работ в обособленных частях и помещениях здания, временно выведенных из эксплуатации (этаж, секция, лестничная клетка); возможность ограждения прилегающей к зданию территории временным забором для производства работ на кровле здания; выполнение несложных видов работ в небольших объемах и т.д.
В таких случаях повышающий коэффициент 1,2, предусмотренный пп.1 и 2 Приложения 2, не применяется, так как отсутствуют факторы, усложняющие производство работ и замедляющие темпы их выполнения[/spoiler]
Прислано ElenaL January 18 2012 11:11
#11
Портал сметчиков
И еще:
[spoiler]Подрядная организация осуществляет строительство нового объекта на территории крупного действующего предприятия.
Из-зо стесненности участка строительства, отсутствия достаточных площадей для складирования и укрупнительной
сборки металлоконструкций проектом организации строительства (ПОС) предусмотрено применение трех башенных кранов
КБ-503.
Кроме того, из-за наличия в зоне действия кранов технологических трубопроводов и устройств необходимо ограничи-
вать вылет и радиус действия стрел башенных кранов, в связи с чем снижается их производительность на монтаже конструк-
ций, что также было указано в ПОС со ссылкой на требования СНиП 111-4-80* «Техника безопасности в строительстве» и на
«Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъем ных кранов».
Для учета стесненных условий выполнения строительно монтажных работ в инвесторской сметной документации, а затем
и в договорной цене к нормам затрат труда рабочих-строителей и времени эксплуатации строительных машин и механизмов
был применен коэффициент 1,15 согласно «Указаниям по применению ресурсных элементных сметных норм на строительные
работы», Приложение Г, таблица Г1, п.6.1, учитывающий особо стесненные условия строительства объекта на территории
действующего предприятия.
В связи с ограничениями в работе башенных кранов подрядчик согласовал с заказчиком расчет дополнительных затрат,
составленный на основании проекта производства работ (ППР).Для удобства текущих взаиморасчетов был рассчитан повыша-
ющий коэффициент (К = 1,18) к нормативному времени эксплуатации кранов, соответствующие изменения внесены в договор-
ную цену и договор подряда.
При проверке вышестоящим органом заказчика правильности освоения средств на строительство заказчику было указано на
неправильные действия, и заказчик приостановил оплату работ с повышающим коэффициентом к нормативному времени экс-
плуатации башенных кранов до проведения экспертизы ранее согласованного им расчета.
Просим разъяснить, правильно ли предъявлялись заказчику указанные затраты (в виде расчетного коэффициента к = 1,18), кроме того, затраты на условия производства работ согласно приложению Г к Указаниям по применению РЭСН (К = 1,15)?
При государственном финансировании строительства порядок применения коэффициентов к нормам регламентирован «Правилами опреде-
ления стоимости строительства» (ДБН Д. 1.1-1-2000), «Указаниями по Применению РЭСН» (ДБН Д 1.1-2-99), «Указаниями по применению
рЭСНМО» (ДБН Д. 1 1-3-99), а также Указаниями, приведенными в технических частях сборников ресурсных элементных сметных норм
Произвольное применение коэффициентов к нормам не допускается.
Предусмотренный в п.6.1 Таблицы П Приложения Г к «Указаниям по применению РЭСН» коэффициент К= 1,15 учитывает условия произ-
водства строительно-монтажных работ при строительстве новых объектов на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную
сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов, при наличии особо усложненных условий
организации рабочих мест, что должно быть обосновано ПОС.
Если по условиям производства работ на действующих предприятиях отдельные виды строительных работ необходимо выполнять иначе,
чем это предусмотрено нормами (например, производить монтажные работы другими грузоподъемными механизмами, подавать материалы к
месту производства работ на значительные расстояния или, как в данном случае, из-за наличия в зоне производства работ существующих
эксплуатируемых сооружений, устройств, трубопроводов применять несколько грузоподъемных механизмов с ограничением их технических
характеристик и снижением эффективности использования), на такие виды работ необходимо разрабатывать индивидуальные нормы, о чем
разработчик проектно-сметной документации должен поставить заказчика в известность для принятия соответствующего решения.
Индивидуальные нормы разрабатываются в соответствии с «Методическими рекомендациями по разработке ресурсных элементных сметных
норм» (помещены в Сборнике «Ценообразование в строительстве» № 6, июнь 2002, стр.11 - 44) и согласно п.1.2.5 ДБН Д.1.1-1-2000 «Правила
определения стоимости строительства» утверждаются заказчиком в составе проекта (рабочего проекта) с обязательным проведением соот-
ветствующей экспертизы
Такие нормы учитывают конкретные условия выполнения работ на территории действующих предприятий, поэтому на такие работы
действие пп.6 и 6 1 Таблицы П Приложения Г не распространяется и коэффициент 1,1 или 1,15 не применяется.[/spoiler]