Портал сметчиков

---

щас конечно начнется гвалт, но я все-таки выскажусь насчет актов.
[spoiler]
Спору нет: ДБН требует определять сметную стоимость в ДБН-порядке и для строительства хозспособом.

Однако, в настоящее время нет в законодательстве прямого указания на то, что составление актов является обязательным.
Для любого юриста это понятно. Ведь подписание документа должностными лицами одного юрлица - это не документ, характеризующий собственно гражданско-правовой акт.

В то же время, УЧИТЫВАЯ ТРАДИЦИИ, практика подписания актов при хозспособе продолжается.
В этом нет ничего предосудительного.
НО, поскольку Вас, Айс, посылают на проверку, Вы должны отдавать себе отчет в том, что Традиция - это все-таки не жесткое нормативное требование.

Приведу одну цитатку из одного известного бух.издания:

"Формы первичной строительной документации КБ-2в и КБ-3, применявшиеся вплоть до 2010 года, составлялись застройщиками и при строительстве хозяйственным способом.
В п.3.Пояснений относительно заполнения «Акта выполненных подрядных работ» (типовой формы №КБ-2в) и в п.3 Пояснений относительно заполнения «Справки о стоимости выполненных подрядных работ» (типовой формы № КБ-3), утвержденных приказом Госкомстата и Госстроя от 21.06.02 г. №237/5, особо оговаривалось, что эти формы составляются в случае выполнения работ хозяйственным способом «в аналогичном порядке».
Здесь следует заметить, что многие юристы скептически относились к такого рода «аналогиям», обращая внимание на то, что сами названия форм №КБ-2в и №КБ-3 содержали указание на то, что эти формы предназначены исключительно для отражения объемов СМР, выполненных по подрядным контрактам.
Тем не менее, на практике большинство застройщиков, которые вели строительство хозяйственным способом, аккуратно составляли первичную строительную документацию по формам №КБ-2в и №КБ-3.
В таких ситуациях формы по реквизитам заказчика и подрядчика подписывались работниками одного юридического лица – застройщика.
С точки зрения управленческой иерархии эта процедура сводилась к тому, что «выполненные работы принимались директором предприятия или лицом, им уполномоченным» .
В письме Госстроя от 11.01.05 г. № 7/5 -9 было отмечено следующее:
«В случае выполнения работ хозяйственным способом типовая форма №КБ-2в подписывается должностным лицом структурного подразделения – исполнителя работ, а приемка выполненных работ – должностным лицом предприятия, определенным внутренним распорядительным документом этого предприятия».
Обратим внимание на то, что в письме Госстроя от 08.07.04 г. №8/8-719 специально отмечалось, что «указанные типовые формы распространяются и на строительные предприятия, осуществляющие строительство объектов за собственные средства для последующей продажи, то есть если строительство объектов относится к основной деятельности указанного предприятия».
В приказе Минрегионстроя от 4 декабря 2009 года № 554, утвердившем обновленные формы №КБ-2в и №КБ-3 нет специальных оговорок по поводу заполнения этих документов при ведении СМР хозяйственным способом.
Но это вряд ли означает, что теперь эти формы могут не заполняться теми застройщиками, которые отдали предпочтение хозяйственному способу сооружения объектов.
Мы бы обратили внимание на то, что в результате последних изменений формы №КБ-2в и №КБ-з утратили привязку к договорам подряда. Сейчас эти формы называются Акт приемки выполненных строительных работ и Справка о стоимости выполненных строительных работ соответственно.
Этот факт может дать основания для вывода о том, что новые формы имеют весьма широкий диапазон действия, который охватывает любые строительные работы. В том числе, очевидно, и те, что выполняются хозяйственным способом.[/spoiler]
Таким образом, судя по всему, практика заполнения форм №КБ-2в и №КБ-3 при ведении СМР хозспособом будет продолжена.