Портал сметчиков

---

Генуслуги не должны отражаться в КБ-3.
[spoiler]Просим разъяснить, какими критериями следует руководствоваться при определении размера затрат по оказанию услуг генподрядными организациями субподрядным при заключении субподрядных договоров?
Существует ли установленный процент за услуги генподряда в нормативных документах?
Каким документом оформляется оказание услуг генподрядчиком субподрядчику?

Размер затрат по оказанию услуг генподрядчиком субподрядчику на стройке (объекте) зависит от конкретных условий строительства объекта, перечня услуг и их рыночной стоимости.
Примерный перечень услуг, оказываемых генподрядчиком субподрядчику в части, относящейся к общепроизводственным расходам, приведен в письме Госстроя Украины от 02.03.2001 №7/7-161 (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 3, март 2001, стр.77).
К таким затратам относятся: расходы, которые связаны с обеспечением технической документацией, организацией и координацией выполнения работ, осуществлением технического надзора, приемкой и сдачей выполненных субподрядчиком работ заказчику; пожарносторожевая охрана выполненных работ и имущества субподрядчиков в пределах строительной площадки; осуществление мероприятий по технике безопасности и охране труда общего характера; благоустройство и содержание строительной площадки; уборка и вывоз мусора.
Величина затрат на оказание таких услуг по объекту определяете расчетом, согласовывается сторонами и соотносится со стоимостью поручаемых субподрядчику работ для проведения ежемесячных взаиморасчетов за оказанные услуги.
Для документального подтверждения стоимости услуг целесообразно составлять акт произвольной формы о том, что, например, согласно п.23 договора субподряда от 15.02.2007 на выполнение электромонтажных работ при строительстве жилого дома по ул.Озерной, № V, генподрядчиком СМУ-16 оказаны услуги субподрядчику СМУ-5 в июне 2007 года в согласованном сторонами размере 1,2% от стоимости выполненных субподрядчиком работ, что составляет сумму
20500 грн. х 0,012 = 246 грн., НДС 20% - 49,20 грн., всего 295,20 грн
Кроме указанных услуг генподрядные организации по договоренности сторон могут оказывать другие услуги. Например, предоставляет грузоподъемные механизмы для разгрузки, подъема материалов, изделий и конструкций или ведения работ; автотранспортные средства для перевозки материально-технических ресурсов или доставки работников субподрядчика на объект строительства; предоставлять в пользование не титульные временные здания и сооружения; обеспечивать материалами, изделиями и конструкциями и т.д.
Перечень и стоимость таких услуг оговаривается в договоре субподряда и оплата за услуги осуществляется ежемесячно на основании данных учета оказанных услуг и согласованных сторонами цен, указанных в акте произвольной формы о том, что, например, согласно п.2 договора субподряда от 15.02.2007 на выполнение санитарно-технических работ при строительстве жилого дома по ул.Озерной, № 12, генподрядчиком СМУ-16 оказаны услуги субподрядчику СМУ-3 в июне 200 года, а именно: 1. Работа башенного крана по разгрузке радиаторов отопления I подъему их на этажи здания, в количестве 4 маш.-часов, что составляет сумму
4 маш.-ч х 36,2 грн. = 144,8 грн.
2. Аренда инвентарного бытового помещения
30 дней х 4,5 грн. = 135 грн.
Итого: 279,8 грн.
НДС 20%: 55,96 грн.
Всего: 335,76 грн.
Порядок бухгалтерского учета общепроизводственных расходов в генподрядной и субподрядной организациях, в том числе затрат на обслуживание субподрядных организаций отражен в «Методических рекомендациях по формированию себестоимости строительно-монтажных работ», утвержденных приказом Госстроя Украины от 16.02.2004 № 30.[/spoiler]