Тема: Взаимодействие Заказчика и Подрядчика при проверке.

Надіслано Викторинка March 10 2010 16:37
#1
Портал сметчиков

Olha,основою взаємовідносини підрядника і замовника є договір.В договорі ви визначили ціну за свою роботу. При цьому ви повинні були застосувати розцінки, які не суперечать ДБН . Стаття 843. Ціна роботи(Цивільний кодекс) Гл.61

[spoiler]1. У договорі підряду визначається ціна роботи або способи її
визначення.

2. Якщо у договорі підряду не встановлено ціну роботи або
способи її визначення, ціна встановлюється за рішенням суду на
основі цін, що звичайно застосовуються за аналогічні роботи з
урахуванням необхідних витрат, визначених сторонами.

3. Ціна роботи у договорі підряду включає відшкодування
витрат підрядника та плату за виконану ним роботу.

Стаття 844. Кошторис(Цивільний кодекс)

1. Ціна у договорі підряду може бути визначена у кошторисі.

Якщо робота виконується відповідно до кошторису, складеного
підрядником, кошторис набирає чинності та стає частиною договору
підряду з моменту підтвердження його замовником.

2. Кошторис на виконання робіт може бути приблизним або
твердим. Кошторис є твердим, якщо інше не встановлено договором.

3. Зміни до твердого кошторису можуть вноситися лише за
погодженням сторін.

У разі перевищення твердого кошторису усі пов'язані з цим
витрати несе підрядник, якщо інше не встановлено законом.

4. Якщо виникла необхідність проведення додаткових робіт і у
зв'язку з цим істотного перевищення визначеного приблизного
кошторису, підрядник зобов'язаний своєчасно попередити про це
замовника. Замовник, який не погодився на перевищення кошторису,
має право відмовитися від договору підряду. У цьому разі підрядник
може вимагати від замовника оплати виконаної частини роботи.

Підрядник, який своєчасно не попередив замовника про
необхідність перевищення приблизного кошторису, зобов'язаний
виконати договір підряду за ціною, встановленою договором.

5. Підрядник не має права вимагати збільшення твердого
кошторису, а замовник - його зменшення в разі, якщо на момент
укладення договору підряду не можна було передбачити повний обсяг
роботи або необхідні для цього витрати.

У разі істотного зростання після укладення договору вартості
матеріалу, устаткування, які мали бути надані підрядником, а також
вартості послуг, що надавалися йому іншими особами, підрядник має
право вимагати збільшення кошторису. У разі відмови замовника від
збільшення кошторису підрядник має право вимагати розірвання
договору.[/spoiler]


Надіслано РЕВИЗОРЪ March 10 2010 20:51
#2
Портал сметчиков

Olha написал(а):
А как быть в такой ситуации: договор подписан, договорная цена твердая, работы выполнены, часть актов КБ-2 подписаны, в т.ч. технадзором, а потом выясняетс я, что смета не прошла экспертизу. Кто виноват и что делать?


кто виноват сказать не смогу, так как вину определят только суд)
в принципе все проблемы с экспертизами, разрешениями лежат только на заказчике Smile

Надіслано РЕВИЗОРЪ March 10 2010 20:54
#3
Портал сметчиков

kc написал(а):
Собственно почему-то наш ДБН написан исключительно с позиции заказчика или даже не заказчика, а проверяющего.


тут не соглашусь, так как считаю что в ДБН огромное количество прорех, которыми пользуються понимающие в этом)

Надіслано Valentin March 10 2010 21:47
#4
Портал сметчиков

РЕВИЗОРЪ написал(а):
... считаю что в ДБН огромное количество прорех, которыми пользуються понимающие в этом)

..+100
вот до сих пор никак не мог найти связь между проверяющими и понимающими..

Надіслано kc March 11 2010 10:43
#5
Портал сметчиков

То, что прорехи есть, за счет этого еще подрядчики и сохранились, как классSmile
Ежели все б было в соответствии с духом ДБНа, давно б вымерли

Надіслано Русскополянец March 11 2010 13:55
#6
Портал сметчиков

Olha написал(а):
А как быть в такой ситуации: договор подписан, договорная цена твердая, работы выполнены, часть актов КБ-2 подписаны, в т.ч. технадзором, а потом выясняетс я, что смета не прошла экспертизу. Кто виноват и что делать?

Уважаемая Olha и другие форумчане.
Уже не одно обсуждение необходится без того, чтобы не затронули ВЕЛИКУЮ значимость Экспертизы.
Кто сказал, что инвесторская сметная документация (разрабатываемая в составе ПСД) в состав которой входят локальные и объектные сметы должна проходить Экспертизу...
Допустимо, и то только для того, чтобы "отбиться" от крушника на случай его зомбированности в этом вопросе; типа если Экспертиза дала "добро" то "Вопросов нет".
Экспертиза не обезательна.