[12.10.10] г. Измаил : Росицкая Ираида Васильевна :
Здравствуйте! У меня вопрос, который беспокоит. Я сама иду на объекты, присутствую и замеряю все по факту. У меня вопрос, по гособъектам: пример, я замерила стены до демонтажа, были одни цифры, потом замерила после демонтажа - другие цифры, при ремонте из-за разных процессов(толщина церазита, штукатурки, и т.д.) стены уменьшились на 3-5см. по сравнению с начальными данными. Какие данные я отражаю в сметах?...И можно ли в разных этапах работы, отражать разные размеры одного и того же помещения? Как это правильно выполнить чтобы потом никто не придрался? И еще, если технология не соблюдена(вместо штукатурки(под плитку каф. стеновую), смонтировали гипсокартон, на него церазит СМ-11 толщ. до 5см. и только потом плитка, из-за чего помещение значительно уменьшилось(это санузел), то что тогда делать???

Ваш вопрос переадресован на форум
Замеры

[08.10.10] Киев : Valiushka :
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие расценки можна применить на демонтаж колон массой до 2т и демонтаж ригелей масой до 3 т? И если нужно будет применять понижающий коэффициент на демонтажные работы, то как его вставить в нужную расценку?

смотря что у вас...
если реконструкция то надо смотреть в первую очередь Е46
если ремонт и нет прямой расценки, то можно взять норму на монтаж, без учета норм расхода материалов, конструкций, учтенных нормами, с применением к нормам затрат труда рабочих-строителей, машинистов, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, механизированных производственных приспособлений, которые применяются при демонтаже, понижающего коэффициента.
Величину понижающего коэф. можно посмотреть в техчасти соответствующего сборника

[05.10.10] Киев : Рафаил :
Заказчик потребовал применить понижающий коэффициент К=0,8638 при расчете средств на покрытие административных расходов. Прошу объяснить, что это за коэф. и область его применения.

В соответствии со структурой административных расходов, приведенной в Приложении к письму Госстроя Украины от 09.07.02 № 7/7-630 (Сборник «Ценообразование в строительстве», № 7, июль 2002, стр.23), усредненными показателями Приложения 13 к ДБН Д.1.1-1-2000 учтены следующие статьи затрат:

1. Затраты на заработную плату работников аппарата управления строительной организации, деятельность которых направлена на организацию, управление и обслуживание строительного производства - 36.86
2. Отчисления на социальные мероприятия согласно законодательству - 14.93
3. Остальные затраты, которые относятся к строительно-монтажным работам - 48.21

В данной структуре отчисления на социальные мероприятия (14,93%) определены исходя из величины взносов и сборов на эти цели в размере: 37% + 2,77% + 0,78% = 40,55%, уплачиваемых подрядными организациями, находящимися на традиционной системе налогообложения.
Для организаций, перешедших на упрощенную систему налогообложения, величина этих отчислений составляет 3,55%.
Соответственно, размер отчислений на социальные мероприятия для организаций, перешедших на упрощенную систему налогообложения, с учетом данной структуры составит:
3,55% : 40,55% = 0,0875 х 14,93% = 1,31%
Таким образом, для таких организаций величина административных расходов в вышеприведенной структуре составляет:
36,86% + 1,31% + 48,21% = 86,38%
С учетом изложенного, в данном случае при определении в инвесторской сметной документации величины административных расходов с применением усредненных показателей, приведенных в Приложении 13 к ДБН Д. 1.1-1-2000, к этим показателям применяется понижающий коэффициент в размере К = 0,8638.
в то же время в новом изменении №6 к ДБН
4.2 Порядок визначення загальновиробничих витрат
п.4.2.1.6
«Показники для обчислення загальновиробничих витрат, уточнені на стадії визначення ціни пропозиції (договірної ціни) на підставі обґрунтованої їх величини і структури, яка склалася у цій організації за попередній звітний період (рік), та завантаженості будівельної організації, погоджуються із замовником і використовуються при проведенні взаєморозрахунків за обсяги виконаних робіт.
Уточнення загальновиробничих витрат при проведенні взаєморозрахунків за обсяги виконаних робіт здійснюються в порядку, встановленому договором.
Усереднені показники загальновиробничих витрат, наведені в додатках 3, 4 до цього ДБН, слугують орієнтиром і можуть використовуватися замовником для співставлення загальновиробничих витрат, обчислених в інвесторській кошторисній документації, з загальновиробничими витратами, розрахованими підрядною організацією при складанні ціни тендерної пропозиції».
п.4.3
«У інвесторській кошторисній документації кошти на покриття адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій визначаються на підставі усереднених показників (додаток 13 до цього ДБН).
По будовах (об’єктах), до складу яких входять об’єкти різного призначення, адміністративні витрати визначаються диференційовано виходячи з виду конкретного об’єкта.
На стадії визначення ціни пропозиції адміністративні витрати визначаються підрядником на підставі обгрунтованої їх величини і структури, яка склалася у цій організації за попередній звітний період (рік), та завантаженості будівельної організації. Уточнені показники адміністративних витрат, погоджені із замовником на стадії узгодження договірної ціни, використовуються при проведенні взаєморозрахунків за обсяги виконаних робіт.
За необхідності уточнення показників адміністративних витрат в процесі будівництва встановлюється договором».

[28.09.10] Кузнецовск : Рябчун Ольга Борисовна :
Подрядчик предоставил расчет показателей 1 и 3 блоков общепроизводственных затрат на стадии формирования договорной цены. В качестве исходных данных -коэффициент занятости работников, в данном случае 0,62. Этот коэффициент Заказчик может проверить, затребовав у Подрядчика отчет 1ПВ. Общепроизводственные затраты по статьям затрат Заказчик проверить не может. В дальнейших расчетах коэф. занятости не участвует. Показатели же для определния 1 и 3 блоков выше нормативных. Так о чем же говорит коэф. 0,62 если показатели больше нормативных

есть понятие "усредненные" коэф., фактические показатели могут отличаться от усредненных в большую или меньшую сторону.
усредненные коэф. ставятся на уровне инвесторской сметной документации, в КБ2 - фактические.
по поводу коэффициента занятости работников...
например по штатному расписанию должно быть рабочих 23 чел., но в эквиваленте полной занятости их всего 20. отсюда имеем
коэффициент занятости работников - 20/23=0,87
подробнее смотрите в ЦО №12, за 2007г.

[20.09.10] Измаил : Росицкая Ираида Васильевна :
Я новичок в усвоении программы АВК. Хочеться с легкостью-правильно освоить эту программу. Сама же работаю экономистом в строительной организации почти 3 года, и основные знания имеються. Подскажите литературу, с которой нужно начинать это кропотливое дело? Существуют ли примеры смет?

Всё нужное Вы можете найти у нас на форуме и в справке к АВК-5.

[20.09.10] Киев : Чупринов С.М. :
У меня стоит АВК 3 2.7.0., Я хочу поставить АВК 5 2.9.2. у созидателя стоит 2000грн за лицензионную, подскажите пожалуста чем будет отличатся от скаченной версии либо же можно приобрести в другом месте?

Стоимость программы АВК5 не 2000 грн, а 3840 в базовой поставке(СД+ДЦ+ПД)
Легальную версию можно приобрести только через дилера на сайте АВК-5 Link или на нашем сайте Link. Сейчас актуальна версия 2.10.0 с обновлением 2.10.3. "Скачанная" версия отличается от лицензионной тем, что она считает неправильно: срабатывает система защиты.

[17.09.10] Канев : Артем Гребенников :
У меня установлен АВК-3 270 на русском языке. Как мне сделать смету на украинском, подскажите, пожалуйста.

Установить программу по новой и выбрать язык установки украинский, таким образом у Вас будет
АВК-3 270(Рус) и АВК-3 270(Укр)

[15.09.10] Севастополь : Овчинников В.Л :
Почему при устройстве подпорных стен применяют расценку Е6-13-1 «Устройство бетонных подпорных стен и стен подвалов», и ее нельзя заменить двумя расценками например: ЕД6-54-19 «Сборка и разборка металлической щитовой опалубки для устройства стен и перегородок высотой до 6 м, площадь щитов опалубки свыше10 м2 до 20 м2, толщина, мм свыше 1000» ЕД6-65-25 «Укладка бетонной смеси в конструкции кранами в бадьях. Стены и перегородки прямолинейные, толщина, мм свыше 300 Потому что: 1) Расценка Е6-13-1 учитывает возведение подпорных стен, которые имеют наклонные плоскости и переменную толщину в отличии от стен и перегородок 2) Расценка Е6-13-1 учитывает устройство деформационных швов в отличии от расценок ЕД6-54-19 ЕД6-65-25 Я прав? Какие еще есть в пользу этого аргументы?

целесообразнее будет задать этот вопрос непосредственно разработчикам этих норм
по сборнику Е6 Link , там есть данные с кем связаться по строительным работам
по сборнику ЕД6 обратитесь в ЦІНОБУД Український державний науково-дослідний центр ціноутворення у будівництві
Телефон: (044) 2864810, 2543670

[09.09.10] Скадовск : Гузенко А.К. :
Можно ли для составления инвесторской сметы по состоянию на 8.10.2010 использовать АВК-3 редакции 2.6.0 ?

вы конечно можете составить и в этой программе смету, но надо учесть, что с того времени как была выпущена редакция 2.6.0, произошли некоторые изменения, учесть которые в редакции 2.6.0 просто нельзя

[07.09.10] Одесса : Лика-1 :
Подскажите пожалуйста ,есть два договора один от апреля2010,второй август 2010г.По первому договору прошли три выполнения,в агусте заказчик настаивает на включении в КБ-3 общего объема с разных договорных цен.Правомерно ли это?КБ-3 делать вручную?

Включать в одну КБ-3 можно, если все договорные цены были сделаны под один договор подряда. Если договоров два, то и КБ-3 должно быть две.