[On-Line консультация]
[03.04.08] :
Донецк :
Герасимова : Для чего и когда составляется дефектный акт
Дефектные акты составляют на выполнение небольших ремонтных работ (текущие ремонты, ремонты после залития и т.д.), которые затем направляются в проектные организации для составления сметной документации.
В совместном письме Госстроя Украины от 24.02.2005 № 7/8-134 и Госжилкоммунхоза Украины от 24.02.2005 № 4/3-260 (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 3, март 2005, стр.32 - 36),приведена форма дефектного акта.
Дефектный акта предусматривает все необходимые исходные данные и сведения для определения стоимости текущего ремонта (наименование работ и затрат, единица измерения, количество, условия выполнения работ). При составлении дефектного акта необходимо учитывать, что наименование работ и затрат (графа 2) должно быть изложено таким образом, чтобы в дальнейшем при составлении локальной ометы не возникало проблем с применением соответствующей ресурсной элементной сметной нормы, а единица измерения (графа3) соответствовала принятому в нормах измерителю (м, м2, м3, штука, т и т.д.).
Во избежание конфликтных ситуаций при взаимоотношениях следует учитывать, что перечень работ, физические объемы работ, качество отделки (простая, улучшенная, высококачественная), условия осуществления ремонта и т..д.. определяет заказчик, поэтому проектная организация не вправе вносить какие-либо изменения в дефектный акт, утвержденный заказчиком (инвестором), без его ведома, а также включать в стоимость работ затраты на выезд своего специалиста на объект без согласия заказчика.
При необходимости уточнения или дополнения дефектного акта проектная организация должна сообщить об этом заказчику, а заказчик внести изменения в дефектный акт согласно замечаниям.
[28.03.08] :
Запорожье :
Филоненко Л.А. : Как расчитываеться в АВК коммунальный налог, от каких показателей он зависит?
размер необлагаемого минимума, грн 17
ставка налога % 10
кол-во часов в месяц,
при 40-ка часовой неделе 167,58
общая сметная трудоемкость 254 (к примеру)
Расчет
1. 17:167,58=0,1014
2. 0,1014х254=25,7556
3. 25,7556Х0,1014:100=0,026 грн
[27.03.08] :
Киев :
Япончик : Средняя тарифная ставка для строительно монтажных работ на 1.03.08 розряд 3,8
стоимость ч/часа на разряд 3,8 при зарплате 2300, составляет 13,72
[27.03.08] :
DNEPR :
prepod : Срочно необходимо знать какие накрутки, ЗП, прибыль и т.д. применять при монтаже, демонтаже, пусконаладке подъемных кранов и механизмов
есть Указания к приминению к каждому сборнику расценок, есть Техчасти, там все написано. Надо только уточнить показатели на ЗП, ОПР и Административные расходы, ведь они изменились и опубликованы в ЦО №3 за март 2008 г.
[27.03.08] :
Запорожье :
Филоненко Л.А. : Как расчитывается коммунальный налог?
В соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О местных налогах и сборах» от 20.05.1993 № 56-93 (с изменениями и дополнениями) коммунальный налог взимается с юридических лиц, кроме бюджетных учреждений, организаций, планово-дотационных и сельскохозяйственных предприятий.
Согласно пункту 3.1.22 ДБН Д. 1.1-1-2000 в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются установленные действующим законодательством налоги, сборы, платежи, не учтенные составляющими стоимости строительства. К таким налогам относится и коммунальный налог, исчисляемый в размере 10% годового фонда оплаты труда, исчисленного исходя из размера необлагаемого налогом минимума доходов граждан.
|