|
Ремонт подъезда
|
| sanyokk |
Опубликовано November 27 2012 09:49
|
ученик
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 05.02.09
|
В подъезде делался косметический ремонт, бюджет.
Подрядчик выставляет в акте:
Р12-1-2 Клеевая простая окраска ранее окрашенных поверхностей внутри здания (потолков)
+
Р11-52-1 Перетирка штукатурки внутренних помещений
Р11-60-2 Шпатлевание потолков шпатлевкой [типа "Ветонит"]
р11-60-4 Добавлять на каждый 1 мм изменения толщины [потолков]
р11-60-4 Добавлять на каждый 1 мм изменения толщины - финишная шпатлевка
На предложение заменить простую окраску на:
Р12-1-3 Клеевая улучшенная окраска ранее окрашенных поверхностей внутри здания
(в которую входят работы по шпатлевке и огрунтовке)
отмахиваются "покажите норму где сказано какие позиции применять"
Такая же ситуация и по стенам. Подскажите пожалуйста - в каких нормативных документах искать? |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| ElenaL |
Опубликовано November 27 2012 09:52
|
опытный сметчик
Сообщений: 706
Зарегистрирован: 12.08.10
|
Еще бы добавили состав работ который реально выполнялся. |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| sanyokk |
Опубликовано November 27 2012 09:57
|
ученик
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 05.02.09
|
ну как обычно в подъезде ремонт делают:
потолки побелили;
стены подмазали частично и окрасили.
(супер-пупер качества естественно нет)
стоимость работ по сравнению с актами других подрядчиков увеличена в 3 раза!! |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| ElenaL |
Опубликовано November 27 2012 11:51
|
опытный сметчик
Сообщений: 706
Зарегистрирован: 12.08.10
|
Если как обычно потолки побелили; то откуда перетирка штукатурки и шпатлевка в 3 слоя |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Wanderer |
Опубликовано November 27 2012 12:46
|
ветеран
Сообщений: 1215
Зарегистрирован: 16.11.10
|
А если шпаклевали(да еще в три слоя, прямо высококачественная отделка)- какая покраска ранее окрашенных поверхностей внутри здания? Потолки красили чем? |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| АБорис |
Опубликовано November 27 2012 12:53
|
ветеран
Сообщений: 1649
Зарегистрирован: 18.09.10
|
Потолки красили чем?
Большими откатами.
Я пишу с ошибками — это привилегия высшего образования. |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| ElenaL |
Опубликовано November 27 2012 13:25
|
опытный сметчик
Сообщений: 706
Зарегистрирован: 12.08.10
|
Большими откатами. Да судя по тому что процентует подрядчик |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| ksilit |
Опубликовано November 27 2012 13:40
|
админ
Сообщений: 6693
Зарегистрирован: 16.07.06
|
да по СНиПу пройдитесь на отделку, с допусками на отделку(штукатурка, шпатлевка, окраска) |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| sanyokk |
Опубликовано November 28 2012 10:37
|
ученик
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 05.02.09
|
Wanderer, потолки белили, стены маслянной краской красили
ksilit, какой именно СНИП?
ДБН_Д.2.4-11-2000_Сборник 11_Штукатурные работы
там есть состав работ, а какие где применять чем это регламентируется? Ну и в целом как грамотно отказать подрядчику в подписи сего акта? |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| ksilit |
Опубликовано November 28 2012 10:47
|
админ
Сообщений: 6693
Зарегистрирован: 16.07.06
|
Снип 3.04.01-87 |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| sanyokk |
Опубликовано November 28 2012 10:54
|
ученик
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 05.02.09
|
ksilit, спасибо. Буду изучать |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Цукерочка |
Опубликовано November 29 2012 00:28
|
ученик
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 05.07.08
|
У меня тоже есть такой объект, как подъезд, но такой бред я б даже и не догадалась набирать. И что Заказчик пропускает? У нас работы уже сделанные, но даже договор нам еще никто не подписывает. |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| ksilit |
Опубликовано November 29 2012 08:00
|
админ
Сообщений: 6693
Зарегистрирован: 16.07.06
|
а дефектного акта не было?
никто не ходил с подрядчиком и не оговаривал что делать?
кстати, а этот ремонт долго происходил, т.к. тот состав работ не на один день работы.
у нас делали ремонт(подмазка, побелка, покраска) 3 дня и делали 2 человека, все 9 этажей |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Wanderer |
Опубликовано November 29 2012 09:13
|
ветеран
Сообщений: 1215
Зарегистрирован: 16.11.10
|
ksilit написал(а):
а дефектного акта не было?
никто не ходил с подрядчиком и не оговаривал что делать?
кстати, а этот ремонт долго происходил, т.к. тот состав работ не на один день работы.
у нас делали ремонт(подмазка, побелка, покраска) 3 дня и делали 2 человека, все 9 этажей
Тоже интересует вопрос, кто и как определял какие работы надо выполнить и объемы? |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Цукерочка |
Опубликовано November 29 2012 11:11
|
ученик
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 05.07.08
|
Мы работали с дефектным актом гл.инженером ЖЕКа, у нас даже был от них ДА, согласно которому мы делали сметы. Но перед этим почти неделю выезжали и делали замеры по каждому дому. |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| sanyokk |
Опубликовано December 13 2012 09:21
|
ученик
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 05.02.09
|
Вкратце конец истории: аппетиты подрядчика удалось урезать. Правда не намного, откаты в нашей стране побеждают здравый смысл.
По теме:
Основная проблема возникла в правильности применения расценки "Р11-60-1 Шпатлевание стен шпатлевкой [типа "Ветонит"]" при косметическом ремонте подъезда. В позиции "улучшенная окраска" уже сидит шпатлевка, но ее там ничтожно мало, что-то около 3% от общей площади.
Почти все подрядчики действительно используют шпатлевку (финишную) для ремонта особо проблемных мест: дыры от ремонта коммуникаций, надписи на стенах, оконные откосы и т.д. Но говорить о качестве, которое подразумевается позицией Р11-60-1, не приходится.
Вообщем применил Р11-60-1 с квадратурой "по факту" и коэфф. на работы = 0. То есть расход материала учли, а зарплату нет. |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| ElenaL |
Опубликовано December 13 2012 10:15
|
опытный сметчик
Сообщений: 706
Зарегистрирован: 12.08.10
|
откаты в нашей стране побеждают здравый смысл. |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
![[off]](../infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
14.05.2024![[A]](../infusions/shoutbox_panel/sh_adm.png "Admin")
