|
ГЕНПОДРЯДНАЯ ИГРА
|
| Valentin |
Опубликовано February 09 2010 16:42
|
профи
Сообщений: 3186
Зарегистрирован: 05.11.06
|
Для многих "классиков" извращение законов экономики стало дело привычным.
Предлагаю без излишних споров, оскорблений, амбиций конструктивно проиграть тему взаимоотношений Заказчика, Генподрядчика и Субподрядчика.
Изменил(а) Valentin, February 09 2010 17:53 |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Valentin |
Опубликовано February 09 2010 16:43
|
профи
Сообщений: 3186
Зарегистрирован: 05.11.06
|
Итак -
СИТУАЦИЯ №1:
я сегодня Заказчик.
Строим жилой дом.
Прошу отозваться Генподрядчика и Субподрядчиков.
В дельнейшем роли будем менять.
Изменил(а) Valentin, February 09 2010 18:23 |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Олег Венгрин |
Опубликовано February 09 2010 16:51
|
опытный сметчик
Сообщений: 1130
Зарегистрирован: 30.07.08
|
интересно, так как недавно этой темой занимался. но многое еще не ясно. готов быть субчиком |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Valentin |
Опубликовано February 09 2010 16:53
|
профи
Сообщений: 3186
Зарегистрирован: 05.11.06
|
Ждем ГП с его предложениями.
Начнем с Договора и т.д.
Олег, Ваши взаимоотношения будут формироваться именно с ГП.
Изменил(а) Valentin, February 09 2010 17:17 |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Олег Венгрин |
Опубликовано February 09 2010 17:03
|
опытный сметчик
Сообщений: 1130
Зарегистрирован: 30.07.08
|
одним субчиком ограничимся или еще кого нибудь возьмем? |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Valentin |
Опубликовано February 09 2010 17:12
|
профи
Сообщений: 3186
Зарегистрирован: 05.11.06
|
Итак есть ГЕНЧИК.
Это его дело: сколько брать субчиков.
Начинаем.
Строим 9-и этажный дом с нуля и под ключ.
Дом на сваях.
Тендер условно провели.
Объект бюджетный.
От ГП требуется проект Договора (подкалываем здесь в тему).
Я вношу в него мизер коррективов (корректировать будем в процессе работы, чтобы было понятней, хоть так делать не совсем правильно).
Сторонние наблюдатели могут вносить свои конструктивные коррективы, исходя из опыта или юрзнаний.
Ждем Договора.
ПиСи.
Любой флуд запрещен, т.к. тема будет спроектирована как самоучитель для широкого круга начинающих специалистов в данной отрасли.
Изменил(а) Valentin, February 09 2010 17:21 |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Valentin |
Опубликовано February 09 2010 17:27
|
профи
Сообщений: 3186
Зарегистрирован: 05.11.06
|
Спешить не будем.
Договор должен стать образцом для многих строительных организаций (после шлифовки).
К Договору прикладывается ДЦ.
Она сокращенная: каждый раздел содержит 1 позицию (это для того, чтобы были ТЗ, ОПР и пр.)
Разделов для образца достаточно 5-6.
1. Земляные работы (1 поз. - котлован -объем условный)
2. Свайное поле + ростверки
3. Каркас
4. Стены
5. Кровля
6. Внутренняя отделка
Только по 1 поз. в каждом разделе.
Делаем все на АВК-5, чтобы выложить для наблюдателей ИМДЦ или ИБД.
Изменил(а) Valentin, February 09 2010 17:51 |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Олег Венгрин |
Опубликовано February 09 2010 17:33
|
опытный сметчик
Сообщений: 1130
Зарегистрирован: 30.07.08
|
у меня СТС |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Valentin |
Опубликовано February 09 2010 17:36
|
профи
Сообщений: 3186
Зарегистрирован: 05.11.06
|
Олег Венгрин написал(а):
у меня СТС
Это еще лучше, Ваш ГП обеспечит Вас АВК-5 для комфортной работы с Вами, или же Вы его обеспечите СТС.
Стройка большая, денег много, но объект бюджетный.
Бум думать.... как съесть и (не) сесть...
Изменил(а) Valentin, February 09 2010 17:45 |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Олег Венгрин |
Опубликовано February 09 2010 17:40
|
опытный сметчик
Сообщений: 1130
Зарегистрирован: 30.07.08
|
думаю, это даже лучше, более точнее описывает сложившуюся ситуацию, когда из за обилия програмных решений на рынке сложно собрать контрагентов с одинаковым ПО. дополнительно выплывут проблемы связанные с переносом данных из одного комплекса в другой, будем решать, окружающие будут только рады))
Изменил(а) Олег Венгрин, February 09 2010 17:40 |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Valentin |
Опубликовано February 09 2010 17:44
|
профи
Сообщений: 3186
Зарегистрирован: 05.11.06
|
Олег, здесь мне, как Заказчику лучше пока уйти в сторону.
Ваши взаимоотношения с ГП будете решать на глазах у всей публики.
Кстати, паралельно с ГП готовьте свой Договор СП.
Изменил(а) Valentin, February 09 2010 17:55 |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Олег Венгрин |
Опубликовано February 09 2010 17:55
|
опытный сметчик
Сообщений: 1130
Зарегистрирован: 30.07.08
|
флуд запрещен  |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Qwes |
Опубликовано February 10 2010 07:43
|
сметчик
Сообщений: 101
Зарегистрирован: 30.07.06
|
К генподрядчику - хочу стать субчиком за 5% генподрядных на объем работ по:
1. Земляные работы
2. Свайное поле + ростверки
Изменил(а) Qwes, February 10 2010 09:06 |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Олег Венгрин |
Опубликовано February 10 2010 09:03
|
опытный сметчик
Сообщений: 1130
Зарегистрирован: 30.07.08
|
к генподрядчику.
какие работы он предполагает выполнять сам, какие отдает нам? |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША |
Опубликовано February 10 2010 10:02
|
опытный сметчик
Сообщений: 1084
Зарегистрирован: 22.01.08
|
prepod написал(а):
Я думаю одного достаточно, а то многие не въедут в тему. два субчика хотя бы надо, чтобы в игре было показано как они решают вопросы между собой через генподрядчика... |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША |
Опубликовано February 10 2010 10:13
|
опытный сметчик
Сообщений: 1084
Зарегистрирован: 22.01.08
|
против поста №8 я ничего против не имею, но это игра и я высказываю своё мнение... |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Valentin |
Опубликовано February 10 2010 10:16
|
профи
Сообщений: 3186
Зарегистрирован: 05.11.06
|
prepod написал(а):
От заказчика пока не поступила инвесторская сметная документация.
Странно, Вы же выиграли тендер и должны были представить свою ДЦ.
Если сметная документация Вами утеряна, скачайте в загрузках: она доступна всем. |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША |
Опубликовано February 10 2010 10:25
|
опытный сметчик
Сообщений: 1084
Зарегистрирован: 22.01.08
|
вопрос к Заказчику: какая документация была предоставлена для проведения тендера?
вопрос к Генподрядчику: что он хочет ещё получить из документации от Заказчика после того как был выигран тендер??? |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Valentin |
Опубликовано February 10 2010 15:54
|
профи
Сообщений: 3186
Зарегистрирован: 05.11.06
|
prepod написал(а):
На этот час, Все вопросы между заказчиком и Генподрядчиком решаются в рабочем порядке. Проводится отработка договора. После чего будем обсуждать субчиков.
Первое замечание по Договору: он составлен на русском языке, что противоречит
[spoiler] ЗАКОНУ УКРАЇНИ "Про державну мову України"
=============================
Стаття 4. Сфери використання української мови як державної мови України
1. Українська мова як державна мова України підлягає обов'язковому використанню:
у діяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, установ, організацій та підприємств усіх форм власності, включаючи ведення в них діловодства, а також у їх назвах;
під час підготовки і проведення виборів в Україні;
у конституційному, цивільному, кримінальному, адміністративному і господарському судочинстві і діловодстві, за винятком арбітражного вирішення спорів, які виникають у сфері міжнародних відносин, у судочинстві місцевих судів та в інших судах загальної юрисдикції України;
у нотаріальному діловодстві;
для офіційного опублікування законів та інших нормативних правових актів, які приймаються в Україні, а також міжнародних договорів України;
у взаємовідносинах між центральними та місцевими органами держави, влади і органами місцевого самоврядування;
у взаємовідносинах України з іноземними і міжнародними організаціями, які діють на території України;
під час здійснення місцевими органами державної влади і органами місцевого самоврядування міжнародних і зовнішньоекономічних зв'язків;
у взаємовідносинах центральних і місцевих органів державної влади - та органів місцевого самоврядування, державних і регіональних організацій з громадянами України, іноземцями і особами без громадянства, а також з організаціями і громадськими об'єднаннями;
у сфері виробництва та послуг;
у географічних назвах та для оформлення дорожніх знаків;
для оформлення бланків документів, які засвідчують особу громадянина України, за винятком випадків передбачених законодавством України, бланків свідоцтв про державну реєстрацію актів громадянського стану, документів про освіту, які видаються навчальними закладами, що мають державну акредитацію, інших документів, оформлення яких у відповідності до законодавства України здійснюється державною мовою України, під час оформлення адрес відправників і отримувачів телеграм і поштових відправлень, а також бланків поштових переказів, що пересилаються на території України;
у діяльності загальноукраїнських, регіональних і місцевих організацій телерадіомовлення, редакцій загальноукраїнських, регіональних і місцевих періодичних друкованих видань, за винятком організацій телерадіомовлення і редакцій періодичних друкованих видань, спеціально організованих для мовлення або видання друкованої продукції на інших мовах;
в інших сферах, визначених законодавством України.
===============================[/spoiler]
В моей практике был случай, когда КБ3 была на русском и фирма была оштрафована (правильно или неправильно-вопрос другой, но факт БЫЛ).
Изменил(а) ksilit, February 10 2010 17:47 |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| vikky |
Опубликовано February 10 2010 15:56
|
сметчик
Сообщений: 445
Зарегистрирован: 14.11.07
|
Так это ж проект Закона, его кажись так и не приняли!?!?!? |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
![[off]](../infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
16.04.2024
![[A]](../infusions/shoutbox_panel/sh_adm.png "Admin")
