Портал сметчиков

---

Если правильно понял ваш вопрос, то обсуждение было в ценообразовании. Простите, но действительно не совсем ясно о чем спрашиваете.

ЦО №1 за 2015
Департамент жилищно-коммунального хозяйства городского совета просит дать разъяснение по ряду вопросов, которые возникают при составлении инвесторской сметной документации, согласовании договорных цен, взаиморасчетах за выполненные строительные работы и которые по-разному трактуются специалистами подрядчика, службы заказчика, Гос- нпзначейства, Госфининспекции.

1)Специалисты государственных служб утверждают, что цона предложения участника конкурсных торгов, договорная цона на строительство, стоимость выполненных работ не могут быть выше сметной стоимости, предусмотренной в инвесторской сметной документации. Правильно ли такое утверждение?

Такое утверждение правильно.

Инвесторская сметная документация, а именно Сводный сметный Iтечет стоимости строительства, сводка затрат (при строительстве ОТЕЛЬНЫМИ очередями) определяют полную сметную стоимость объекта строительства, включая стоимость строительных работ, затраты на приобретение оборудования, мебели и инвентаря, а также прочие затраты.

На основании утвержденной в установленном порядке инвесторс- кой сметной документации осуществляется планирование капитальных вложений, составляются и утверждаются титула вновь начинаемых строек (объектов), титула переходящих строек (объектов), внутрипостро- ечные титула строек (объектов) (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» №6, июнь 2008, стр. 7-12).

На основании инвесторской сметной документации осуществляется финансирование объекта строительства, при этом общая сметная стоимость по строке «Всего по Сводному сметному расчету», графа 7 Сводного сметного расчета стоимости строительства (Форма № 5, Приложение И к ДСТУ Б Д. 1.1-1:2013) является лимитом финансирования по данному объекту строительства.

В случае, если в процессе строительства по объективным причинам изменяются проектные решения, что приводит к изменению объемов работ и их стоимости, сметная документация корректируется в соответствии с измененными проектными решениями и в составе проекта переутверждается в установленном порядке.

В тех случаях, когда в соответствии с п.5.3.2 ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 сметная документация на отдельные виды капитальных ремонтов составляется по дефектному акту, уточнение объемов и видов работ осуществляется путем составления дефектного акта на дополнительные работы, в котором отражаются все изменения по номенклатуре и объемам работ. На основании дефектного акта на дополнительные работы составляется смета на дополнительные работы.

При исчерпании сметного лимита, в том числе средств на покрытие риска всех участников строительства (определенных согласно п.6.1.5.3 ДСТУ Б Д. 1.1-1:2013) и экономии по другим видам работ или статьям затрат, сметная документация переутверждается в установленном порядке с учетом номенклатуры и объемов работ, указанных в первоначальном дефектном акте и дефектном акте на дополнительные работы, составленном в процессе ремонта и также утвержденном заказчиком (инвестором).

На основании переутвержденной проектно-сметной документации осуществляется финансирование дополнительных работ, возникших в процессе строительства или ремонта.