Кровельные работы
Прислано ksilit 21.01.2009 11:29
Портал сметчиков
1. Ремонт кровли в аварийном состоянии
Срочное восстановление кровли и поддержание её в хорошем состоянии. При условии наличия кровли в аварийном состоянии проводятся кровельные работы и покрытие заменяется в местах фактических и предполагаемых протечек (как правило 5-20% от общей площади).
2. Текущий ремонт
Текущий ремонт – это кровельные работы, выполняемые ежегодно – проводится для поддержания крыши в состоянии, пригодном для нормальной эксплуатации
кровли. В случае проведения текущего ремонта производится замена покрытия площадью 10-40% всей кровли – замена покрытия отдельных участков и установка
заплат. Текущий ремонт рекомендуется производить не реже чем два раза в год (проводят обычно весной и осенью и перед покраской).
3. Капитальный ремонт
Капитальный ремонт – это кровельные работы по смене всей или большей части кровли. В случае капитального
ремонта снимается старое покрытие и в соответствии с правилами кровельных работ укладывается выбранное новое покрытие.
Этапы капитального ремонта кровли:
- снятие предыдущего покрытия
- ремонт несущей конструкции (обрешетка), а при необходимости – полная её замена.
- покрытие антисептиком несущей конструкции
- огнезащитная обработка
- восстановление пароизоляции и теплоизоляции
- монтаж кровельного покрытия
- монтаж водостоков и ограждений по периметру крыши
Кровельные работы по ремону жестких металлических кровель производят в сухую погоду. В первую очередь устраняются механические повреждения разжелобков, карнизных с весов. Далее ремонтируются все поврежденные места на скатах. Далее ремонтируются места примыканий к стенам, дымовые и вентиляционные трубы.
Желоба и разжелобки укладывают с меньшим уклоном, нежели обычное покрытие, они подвержены коррозии – в связи с этим зачастую требуется
полная или частичная замена этих элементов. При смене желобов требуется делать надставки, т.к. использовать старые фальцы невозможно.
При ремонте карнизного покрытия следует исправить гнутые места нахлесток, далее исправляется линия свеса и места его крепления. Поврежденные места кровли вырезаются и заменяются новыми. Целые листы кровли заменяются лишь в том случае, если они сильно повреждены. Мелкие повреждения и
пробоины очищаются от грязи и ржавчины, далее на них ставятся заплаты из стали или ткани.
Листы отремонтированной кровли окрашивают масляной краской. При покраске кровли в два слоя – краска первого слоя более жидкая. Второй раз
окрашивают кровлю через 4-7 дней, после высыхания первого слоя – на этом кровельные работы можно считать законченными.