Тема: Исполнительная документация при капитальном ремонте
Надіслано denoksa April 30 2015 09:48
#1
Портал сметчиков
Добрый день. Наша организация ведет работы по капитальному ремонту школы (деньги бюджетные). В 2012г. технадзор ОКСа не требовал ведения журнала общих работ, а в 2015г. требует ссылаясь на то, что с 2014г. кап. ремонт приравняли к новому строительству. Подскажите кто прав? (согласно букве закона). На основании кого документа оформлять журнал общих работ по кап. ремонту и Акты скрытых работ.
Надіслано denoksa April 30 2015 10:49
#3
Портал сметчиков
Данный ДБН гласит:
Ці Норми1) встановлюють загальні вимоги до організації будівельного виробництва під час нового будівництва, реконструкції існуючих будівель і споруд, технічного переоснащення діючих підприємств (далі - будівництво) об’єктів будь-якого призначення.
1) У зв’язку з прийняттям Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" окремі положення цих Норм відкориговані.
Цих вимог повинні дотримуватись усі учасники будівництва, незалежно від форм власності і відомчої належності.
Вимоги цих Норм не поширюються на організацію будівельного виробництва під час здійснення капітального ремонту та реставрації існуючих будівель і споруд.
Надіслано ksilit April 30 2015 10:57
#4
Портал сметчиков
а новый ДСТУ гласит, что кап.ремонт - строительство
Цей стандарт установлює основні правила з визначення вартості нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту та технічного переоснащення будинків, будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів, лінійних об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а також реставрації пам’яток архітектури та містобудування (далі – будівництво).
Надіслано Тишина April 30 2015 12:26
#5
Портал сметчиков
ksilit написал(а):
Цей стандарт установлює основні правила з визначення вартості нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту та технічного переоснащення будинків, будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів, лінійних об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а також реставрації пам’яток архітектури та містобудування (далі – будівництво).
Старый ДБН 1.1.1-2000 то же самое гласил. Д 1.1.1-2000 (вступительная часть в редакции 2005 года и позже (раньше не найду, но в редакции 2000 года ремонт не поминался) "Новое строительство, расширение, реконструкция и техническое переоснащение предприятий, зданий и сооружений,
ремонт жилья, объектов социальной сферы и коммунального назначения и благоустройства, а также реставрация памятников архитектуры и градостроительства в дальнейшем именуется
«строительство». Кроме того, нельзя переносить автоматически условия одного ДСТУ на все оствльные, как мы не применяем требования техчасти сбоников на строительство к нормам сборников на монтаж.
Я пока тоже не нашла нормативки, которая бы однозначно свидетельствовала о том, что при выполнении капремонта подрядчик обязан вести журнал работ. ДСТУ А 3-1-5 однозначно не относится к капремонту, о чем свидетельствует абз.3 вступительной части (по крайней мере, пока не внесли изменения). Ну, может еще кто чего сообразит... Подожду.
А пока выход вижу такой. Если я заказчик - в договоре подряда (согласно Постановы 668) прописываю обязанность подрядчика вести журнал. Отсутствие журнала будет нарушением условий договора. Если я подрядчик и журнал вести не хочу,а в договоре подряда таких обязов нет, то требую у заказчика документ, положения которого я нарушаю. Нет документа - нет нарушения.
Надіслано denoksa May 07 2015 17:11
#6
Портал сметчиков
Знатоки чё молчим? Вопрос открытый.
Надіслано Сервер May 08 2015 08:48
#7
Портал сметчиков
Постанова 668 Общая часть - документы о выполнении договора подряда — это документы о ходе выполнения договора подряда, соответствии работ и материальных ресурсов нормативным требованиям и осуществлении контроля за исполнением договорных обязательств (журналы выполнения работ, акты и справки о выполненных работах, акты на скрытые работы и конструкции, паспорта, сертификаты, акты на испытание оборудования, журналы авторского надзора, материалы проверок и др.);
п.74. Подрядчик должен хранить на строительной площадке один комплект проектной документации вместе с изменениями в нее и предоставлять ее заказчику по его просьбе для пользования.
Подрядчик в порядке, определенном нормативными документами и договором подряда, составляет и передает заказчику после завершения работ документы о выполнении договора подряда.
Какая нормативка еще нужна?